Venda, Locação, Prédio Comercial, 3 andares, Alphaville-Santana de Parnaíba

Venda
R$ 3.074.000,00
Locação
R$ 18.000,00
Condomínio
R$ 568,00
IPTU
R$ 387,00

Informações do imóvel

4 banh.
4 Vagas cobertas
Ref. 1418

Venda, Locação, Prédio Comercial, 3 andares, Alphaville-Santana de Parnaíba

Empreendimento imobiliário pensado nas necessidades atuais das empresas.
Possui total segurança, monitoramento e ronda 24h.
Prédio comercial recém construído e tudo acabado.
Funcional, compacto e inteligente.

VALORES DE LOCAÇÃO E VENDA COM TUDO DENTRO. PORTEIRA FECHADA!

INFRAESTRUTURA
- Rampa de acesso para acessibilidade
- Garagem automática coberta para 4 carros
- 2 Depósitos no subsolo
- Estrutura pronta de tubulação para split
- Automação completa com infraestrutura de portaria, telefonia, internet, rede e TV
- Cabeamento de dados Furokawa Cat6
- Sonorização ambiente em todo o prédio
- Estrutura cabeada para monitoramento
- Central de controle da T.I do prédio
- Timer automático e fonte de energia para até 3 letreiros de fachada (frente e fundo)
- Sensores automáticos para Iluminação da garagem, corredores e escadas do prédio
- Espaço lounge no Térreo
- Área de relax, leitura e café no Térreo
- Elevador panorâmico de vidro
- Palco para realização de eventos e palestras. Área modular para 60 pessoas em auditório
- 2 Salas climatizadas no Térreo
- 2 Banheiros no Térreo. Sendo um adaptado para deficientes físicos
- Bancada mini copa no Térreo
- Sala de reunião climatizada para 8 pessoas
- 1 Banheiro no 1º andar
- Área de descompressão suspensa. Rede de trapézio estruturada no pé direito
- Varanda no 1º andar
- Estúdio de gravação audiovisual acústico
- 1 Banheiro no 2º andar
- 1 Sala climatizada no 2º andar com varanda
- Cozinha no 3º andar com depósito
- Terraço rooftop com vista 180º
- Toldo de 2m na cobertura do terraço
- Alarme monitorado Verisure X Polícia Militar. Sensores de movimento e arrombamento
- Extintores de incêndio em todo o prédio
- Dispensers de higiene para abastecimento em todos os 4 banheiros do prédio

EQUIPAMENTOS

MOBILIÁRIO & DECORAÇÃO

DADOS DO IMÓVEL
- Terreno: 25x6m (150m2)
- Área construída: 500m2
- Valor do IPTU: R$387,00 (mensal)
R$4.177,00 (anual)
*IPTU 2020 quitado
​- Valor do Seguro: R$487,00 (anual)
​- Valor do Condomínio: R$568,00
- Valor do Aluguel: R$18.000,00

- Garantias: Fiador / Seguro Fiança / Caução 3 meses antecipado
​- Seguro do prédio 2020 vigente
​- Alvará de funcionamento ativo
- AVCB Bombeiros 2020 vigente

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
Santana de Parnaíba - SP
Bairro
Alphaville
Área construída
500 m²
Área privativa
500 m²
Área total
500 m²
Metragem
500


Copa
Escritório
Depósito
Cozinha
Portão eletrônico
Telefone
Ar condicionado

Condomínio
Centro Comercial Burle Marx

Ref. 227


Mapa