Venda, Terreno em condomínio, Tamboré 1, Barueri

Venda
R$ 1.878.980,00
Condomínio
R$ 1.200,00
IPTU
R$ 133,33

Informações do imóvel

Ref. 1458

Venda, Terreno em condomínio, Tamboré 1, Barueri

Lote com 2.684,26 m², sendo 32 metros de frente, 32 metros de fundo, laterais com 81 e 82 metros, Topografia Levíssimo Declive, fundos com linda vista para mata, localização privilegiada, grande oportunidade, alameda tranquila, escritura e documentação em ordem.
ESTRUTURA
A apenas meia hora do centro de São Paulo, o Residencial Tamboré 1, administrado pela Associação Fazenda Tamboré Residencial, foi idealizado e construído em maio de 1987 pela empresa de desenvolvimento urbano Tamboré S/A. O Residencial de 1,86 milhão de metros quadrados e 18 quilômetros de vias pavimentadas.
O Tamboré 1 é o Residencial mais próximo da cidade de São Paulo com lotes de grandes proporções (entre mil m² e cinco mil m²)
Administração
Para administrar os 702 lotes e toda a estrutura de manutenção e segurança, a Associação Fazenda Residencial Tamboré conta com uma equipe própria de profissionais disponíveis todos os dias úteis, entre às 8 h às 17 h, dentro do próprio Residencial. Subordinada à administração, 36 pessoas são responsáveis pela manutenção contínua dos lotes, das áreas verdes, do lago e das áreas comuns.
Segurança
O Tamboré 1 conta com um sofisticado sistema de segurança, com tecnologia de ponta e referência em residenciais de alto padrão. A equipe de Segurança é composta por profissionais treinados, capacitados e atentos para proporcionar um ambiente seguro.
A estrutura conta ainda com 6 km de muro perimetral duplo, carcas elétricas e guaritas estrategicamente localizadas.
Lazer
As áreas comuns de lazer estão espalhadas pelos quatro setores do Residencial e contam com quatro quadras de tênis (lisonda), duas quadras poliesportivas, um campo de grama sintética para futebol society com churrasqueira, uma pista de skate, uma pista de Cooper asfaltada com 1,3 km de extensão e uma cancha para a prática de bocha também com churrasqueira, além de dois playgrounds, equipados com brinquedos de eucalipto tratado. Todos os ambientes de lazer contam com quiosque para descanso.
TV e Internet
Todas as residências do Tamboré 1 contam com acesso a TV a cabo e Internet banda larga, via fibra ótica. Além do acesso às mídias, o condomínio conta com o portal exclusivo para moradores e proprietários, que proporciona atendimento financeiro remoto e informações de serviços.
Áreas de preservação interna
Da área interna total de 1,86 milhão de metros quadrados do Residencial, quase 26 mil metros quadrados são de mata nativa, que contam grande variedade de espécies da flora e da fauna brasileira.
Reserva do Jaraguá Mirim
Zona de preservação ambiental de 445 mil metros quadrados limítrofe ao residencial Uma das maiores áreas privadas de preservação nas proximidades de São Paulo e um dos pontos mais altos da região de Alphaville e Barueri.
Reflorestamento
A pedido do DEPRN (Departamento Estadual de Proteção de Recursos Naturais), a administração do Residencial plantou 1.700 ( mil e setecentas) mudas de espécies nativas na margem esquerda do ribeirão do Cabussu, ou do Garcia.
LOCALIZAÇÃO
As vias que separam a entrada do Tamboré 1 e o acesso a Castelo Branco, percorridas em 5 minutos de carro, contam com uma série de facilidades comercias, financeiras, educacionais, profissionais e de entretenimento, como:
O Shopping Tamboré - Conta com amplo espaço gastronômico, 9 salas de cinema stadium - da rede Cinemark - e dezenas de lojas e centros de serviços de grandes marcas, como: Academia Bio Ritmo, Carrefour, Casas Bahia, Centauro, C&A, C&C, Fast Shopping, Lojas Americanas e PBKids.
O Shopping Iguatemi Alphaville que conta com 5 lojas âncoras, 7 megalojas, cerca de 180 lojas satélite , praça de alimentação, 8 restaurantes e 7 salas de cinema, entre as empresas já confirmadas destacam-se: Bayard, Bradesco, Brooksfield, Galeto's, Gendai, Montana Grill, Saraiva e Stroke.
Supermercados e Megacenters - Wal Mart, Sams Club, Carrefour, Telhanorte, C&C, Pão de Açúcar, Mambo entre outros.
Centro Comercial Alphaville com bancos, restaurantes lojas e hotéis.
Escolas e Universidades Colégio e Universidade Mackenzie, Escola Morumbi, Castanheiras, Ursinho Branco, Meta Vestibulares, Ruy Barbosa, Unip entre outras.
Torres de escritórios, galpões e concessionárias de veículos.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Terreno em condomínio
Cidade
Barueri - SP
Bairro
Residencial Tamboré 1
Área total
2684,26 m²
Aceita financiamento
Sim


Água Encanada
Energia Elétrica
Rede de Esgoto
Rua Asfaltada
Murado

Condomínio
Residencial Tamboré 1

Ref. 209
Estágio
Pronto para morar


Mapa