Venda, Casa com 04 dormitórios, Cotia, Bosque do Vianna

Venda
R$ 7.900.000,00
IPTU
R$ 416,17

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 1 suíte)
10 banh.
13 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 2237

Venda, Casa com 04 dormitórios, Cotia, Bosque do Vianna

REF. 820 GAST
MANSÃO TANGARÁ - Contemporânea em 8.804 m² de terreno vizinho
Shopping Granja Vianna!
OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORAR COM A FAMÍLIA OU PARA INVESTIMENTO
- Mansão moderna cinematográfica, dos anos 80. Conceito integrado, em um lugar mágico, maravilhoso!
- Projeto único do Arquiteto Clovis Felipe Olga.
- Situada há 20 minutos de São Paulo, na melhor localização da charmosa Granja Viana.
- Fácil acesso pelo trevo do Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Rodoanel.
- Numa rua sem saída das mais lindas da região, toda sombreada por paineiras centenárias.
- Atrás do Shopping Granja Vianna, somente com trânsito local. Em frente aos condomínios Le Grand Viana e Bosque do Vianna.
- Lindo terreno com 8.804 m² totalmente plano e aproveitável, com paisagismo formado espetacular.
- Área construída de 982 m² de muito conforto e bem estar para toda sua família.
- Casa ensolarada, clara, arejada e bem iluminada naturalmente.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em vidro e madeira.
- Pisos em tábuas largas e cerâmica.
- 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com interfone no piso térreo, dando acesso ao piso superior.
- Escada de circulação imponente de madeira com guarda corpo de ferro.
- Hall íntimo com 3 dormitórios e 2 banheiros no térreo.
- Hall social no piso superior, dando acesso ao living, suíte máster e cozinha.
- Lavabo em Travertino.
- 4 dormitórios (1 suíte) voltados para varanda com vista maravilhosa para o bosque e jardim com piscina.
- PISO SUPERIOR
- PISO TÉRREO
- ESPAÇO MULTIUSO com 4 cômodos: cozinha, sala, quarto e banheiro. Ideal como Apartamento de hóspedes ou caseiro. Ou HOMEWORK, escritório, atelier, consultório, com acesso externo.
- Grande adega no piso inferior, com paredes em pedra.
- Portão automático.
- Porteiro eletrônico.
- Garagem para 3 vagas cobertas, mais um enorme pátio com muitas vagas.
- Aquecimento: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 10.000 litros.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - INCORPORAÇÃO.
- O imóvel fora de condomínio.
- Tem vocação para empreendimento de condomínio residencial.
- Podendo utilizar os 950 m² da residência já existente, como áreas comuns e de lazer.
- Piscina, academia, espaço gourmet, espaço de co-work. Administração e demais facilities necessárias a um futuro empreendimento com este perfil.
- Esse tipo de empreendimento, de condomínio residencial com unidades "enxutas" é uma tendência e foco de demanda na região.
(PP possui todas as plantas da casa, inclusive estruturais)

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Bosque do Vianna
Ponto de referência
Shopping Granja Vianna
Lavabos
1
Área construída
982,00 m²
Área total
8.804,00 m²
Idade do imóvel
37 anos (1984)
Aceita financiamento
Sim


Sala de TV
Sala de almoço
Despensa
Lavanderia
Closet Sr. e closet Srt.
Lareira
Terraço
Sala de estar
Sala íntima
Copa
Lavabo
Escritório
WC de empregados
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Edícula
Closet
Varanda
Dependência de empregados
Sacada
Armário embutido
Hidromassagem
Ar condicionado
Armário de cozinha
Aquecimento central
Portão eletrônico
Piso de madeira
Mármore
Piso frio
Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal

Mapa